关于债务的丑陋真相

[mstakh.i.mom.i]

债务已经成为现代生活的一部分。但现实是，债务可能是你过上真正想要的生活的最大障碍。看看美国的统计数据，就会明白一个悲观的事实：

这些是平均数：信用卡债务 15,762 美元；抵押贷款 168,614 美元；汽车贷款 27,141 美元；学生贷款 48,172 美元。而这些都不计入您那部分国家债务，目前这部分债务已超过 154,000 美元。


我们被迫消费，永远购买更多、更大、更好的东西。对于大多数人来说，几乎没有摆脱债务的希望。他们的未来被抵押，而当前的消费让他们没有余地来分配资金来偿还债务。


甚至“投资”也沾染了过度杠杆。这是债务术语，指的是借入过多资金来融资购买。它以他人的钱（“OPM”）的形式出售。从小投资者到最大的公司，以很少的风险赚取利润仍然像大衰退前一样普遍。

债务的真正成本
除非你一直把头埋在沙子里，否则你一定看到了这些警告。使用信用卡增 荷兰号码数据 加当前消费的实际成本是巨大的。现在卡上的 1,000 美元意味着你购买的东西的实际价格将在 1,600 美元左右。因此，你在这笔大交易中“节省”的钱并没有落入你的口袋。它最终作为利润出现在银行的资产负债表上。

从杠杆的角度来看，情况甚至更糟。你在过去十年的房地产危机中幸存了下来。但你吸取了教训吗？以这个有 50,000 美元投资并使用两种不同方法的例子为例。

情景 1：您为价值 20 万美元的房子支付了 5 万美元的首付。您拥有 5 万美元的资产。如果价格下跌（房地产周期中不可避免地会出现这种情况），您的投资将面临风险。如果价格下跌 10%，您将损失 2 万美元。但您仍拥有 3 万美元，并且仍是该房产的所有者。
情景 2：您看过真人秀和产品宣传，并且参与其中。您决定用 50,000 美元购买五栋房子，每栋售价 200,000 美元。在每栋房子中，您拥有 10,000 美元的资产。但现在，如果价格同样下跌 10%，您的全部投资就化为乌有。没有资产，没有钱，而且从各方面来看，它现在都是银行的财产。