与业主合作，公司可以选择重新利用或重新配置现有空间。商业地产正处于转型时代，重点是协作环境、增强技术使用以及适合混合工作的空间。 如果你想生存下来，你最好上火车。 商业房地产经纪人和投资者如何适应 虽然如今商业领域中一些更可靠、更传统的交易可能越来越少，但这并不意味着它们已经退出市场。 iStock-1484779739 那么，你该如何适应快速变化的市场呢？ 请阅读以下我们的一些重要建议： 联系您所在社区的长期租约企业租户。无论他们是否受当前租约的约束，他们可能还会在不同地点寻找其他较小的空间，以便为混合办公员工提供更多选择，减少通勤时间。
产的业主联系。这些空间中的许多可能最近没有更新过。 柬埔寨 WhatsApp 号码列表 因此，疲惫的房东可能会愿意出售，以减轻大规模翻修的责任，或者由于租赁数量减少而导致维护成本增加。 考虑投资较小的混合空间，其中位置是关键。希望 分散您的投资组合？组织并不是唯一寻求灵活工作空间的人。员工渴望家庭以外的选择，以便与他人进行交流和协作。如果目前有适合的房产选择（或可以通过一些工作适应这种模式），您可能需要考虑投资。但是，请谨慎跟上市场。获取项目估算和 退出价值假设。 准备好向组织介绍如何实现潜在工作空间的现代化。帮助您的企业客户找到新的总部目的地？记住您今天读到的趋势。
帮助您的买家想象一个环境会是什么样子，里面有私人和公共办公室、共享工作空间和大量公共区域。对于混合型员工，采用家庭式环境，这样员工就可以单独工作或与他人一起工作。不要忘记增强的、最先进的设施和一般升级，这些可以吸引混合型员工更多地亲自露面。 您自己拥有商业地产？考虑适应性再利用。 如果您亲身感受到了企业对自有物业的影响越来越小这一残酷现实，我们有一些想法。如果您有地段但缺少租户，请考虑改变建筑的结构和用途。适应共享办公空间、共享生活空间或将多种用途融合在一起，以增加获得租赁的机会。您最终可能会得到一处部分为住宅、部分为商业的物业。